Rue de Naves

à Cambrai · Nord, Hauts-de-France

🏠 104 adresses Rue 📮 59400 📍 Cambrai 3

48.1 / 100

Top 55%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.1/100 Urban Score

2 078 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 078 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

2 078 €/m² +161.6 % / an

1 467 € Médiane / m²

1 914 € Maisons

+161.6 % 1 an

+157.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

72 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total

38 Santé

3 Éducation

1 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cambrai 3

3 152 Habitants

19 530 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cambrai 3 fait partie de Cambrai (31 425 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591220103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 224 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique

961,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Naves

La Rue de Naves est une rue située dans la commune de Cambrai, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 104 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cambrai 3. Cambrai est une commune de 31 425 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue de Naves offre une qualité de vie correcte à Cambrai. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Naves bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Naves affiche un prix moyen de 2 078 €/m² (médiane : 1 467 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 161.6 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Naves bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Naves à Cambrai ?

La Rue de Naves obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Cambrai. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.