Rue de Douai

à Cambrai · Nord, Hauts-de-France

🏠 88 adresses Rue 📮 59400 📍 Cambrai 1
52.3 / 100

Top 40%

Marchabilité
85
Services
52
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
89
52.3/100 Urban Score
2 723 €/m² Prix
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cambrai est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 723 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (397 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes
2 723 €/m²
2 050 € Médiane / m²
3 660 € Appartements
1 106 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

47 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
16
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

116 total
32 Santé
3 Éducation
3 Sport
2 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cambrai 1
1 916 Habitants
19 010 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cambrai 1 fait partie de Cambrai (31 425 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591220101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 397 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Douai

La Rue de Douai est une rue située dans la commune de Cambrai, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 88 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cambrai 1. Cambrai est une commune de 31 425 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue de Douai offre une qualité de vie correcte à Cambrai. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Douai affiche un prix moyen de 2 723 €/m² (médiane : 2 050 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 660 €/m² et les maisons à 1 106 €/m².

La Rue de Douai bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Douai à Cambrai ?

La Rue de Douai obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Cambrai. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Douai à Cambrai ?

Le prix moyen dans la Rue de Douai est de 2 723 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue d'Espagne
🎯 37.6
Rue de Walincourt
🎯 37.6 🚇 4
Digue de l'Escaut
🎯 37.7
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Vivre Rue de Douai Points forts, points faibles et profils d'habitants
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