Rue d'Arras

à Cambrai · Nord, Hauts-de-France

🏠 69 adresses Rue 📮 59400 📍 Cambrai 1
47.4 / 100

Top 58%

Marchabilité
61
Services
51
Commerces
17
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
83
47.4/100 Urban Score
2 411 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cambrai est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 411 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
2 411 €/m² +51.1 % / an
1 569 € Médiane / m²
5 238 € Appartements
1 413 € Maisons
+51.1 % 1 an
+136.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

65 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
8
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

116 total
32 Santé
3 Éducation
3 Sport
2 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cambrai 1
1 916 Habitants
19 010 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cambrai 1 fait partie de Cambrai (31 425 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591220101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 200 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Arras

La Rue d'Arras est une rue située dans la commune de Cambrai, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cambrai 1. Cambrai est une commune de 31 425 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue d'Arras offre une qualité de vie correcte à Cambrai. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue d'Arras affiche un prix moyen de 2 411 €/m² (médiane : 1 569 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 51.1 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 238 €/m² et les maisons à 1 413 €/m².

La Rue d'Arras bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Arras à Cambrai ?

La Rue d'Arras obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Cambrai. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'Arras à Cambrai ?

Le prix moyen dans la Rue d'Arras est de 2 411 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L'évolution sur un an est de +51.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Marcoing
🎯 32.6
Rue Anatole France
🎯 33 💶 1 586 € 🚇 8
Rue de la Délivrance
🎯 33 💶 1 309 €
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