Boulevard Vauban

à Cambrai · Nord, Hauts-de-France

🏠 94 adresses Boulevard 📮 59400 📍 Cambrai 7

46.4 / 100

Top 61%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.4/100 Urban Score

4 228 €/m² Prix

46 arrêts Transports

Classe G DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 228 €/m² — moyen

Bien desservi ? 46 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe G (385 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

4 228 €/m²

2 417 € Médiane / m²

6 612 € Appartements

1 645 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

95 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total

39 Santé

7 Éducation

5 Sport

2 Services publics

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

46 arrêts

Bus 46 arrêts de bus 46

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cambrai 7

3 164 Habitants

21 340 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cambrai 7 fait partie de Cambrai (31 425 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591220107)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : G

Consommation moy. : 385 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique

961,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Vauban

La Boulevard Vauban est une boulevard située dans la commune de Cambrai, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 94 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cambrai 7. Cambrai est une commune de 31 425 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Boulevard Vauban offre une qualité de vie correcte à Cambrai. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Vauban bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 46 arrêts de bus. Au total, 46 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Vauban affiche un prix moyen de 4 228 €/m² (médiane : 2 417 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 612 €/m² et les maisons à 1 645 €/m².

La Boulevard Vauban bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Vauban à Cambrai ?

La Boulevard Vauban obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Cambrai. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.