Boulevard Paul Bezin

à Cambrai · Nord, Hauts-de-France

🏠 5 adresses Boulevard 📮 59400 📍 Cambrai 7

40 / 100

Top 80%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40/100 Urban Score

2 214 €/m² Prix

36 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 214 €/m² — abordable

Bien desservi ? 36 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (324 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

2 214 €/m² +67.3 % / an

1 856 € Médiane / m²

2 214 € Appartements

+67.3 % 1 an

+59.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

922 établissements

Restauration

Commerce de détail

116

Services

195

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total

39 Santé

7 Éducation

5 Sport

2 Services publics

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

36 arrêts

Bus 36 arrêts de bus 36

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cambrai 7

3 164 Habitants

21 340 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cambrai 7 fait partie de Cambrai (31 425 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591220107)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 324 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique

961,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Paul Bezin

La Boulevard Paul Bezin est une boulevard située dans la commune de Cambrai, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cambrai 7. Cambrai est une commune de 31 425 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Boulevard Paul Bezin offre une qualité de vie correcte à Cambrai. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Paul Bezin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 36 arrêts de bus. Au total, 36 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Paul Bezin affiche un prix moyen de 2 214 €/m² (médiane : 1 856 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 67.3 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Paul Bezin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Paul Bezin à Cambrai ?

La Boulevard Paul Bezin obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Cambrai. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.