Avenue du Quesnoy

à Cambrai · Nord, Hauts-de-France

🏠 56 adresses Avenue 📮 59400 📍 Cambrai 2

58.1 / 100

Top 21%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.1/100 Urban Score

4 779 €/m² Prix

38 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 779 €/m² — moyen

Bien desservi ? 38 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 14 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

4 779 €/m² +87.0 % / an

4 444 € Médiane / m²

6 332 € Appartements

1 481 € Maisons

+87.0 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

142 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

121 total

51 Santé

14 Éducation

4 Sport

3 Services publics

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

38 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 37 arrêts de bus 37

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cambrai 2

3 370 Habitants

18 190 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cambrai 2 fait partie de Cambrai (31 425 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591220102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 196 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique

961,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Quesnoy

La Avenue du Quesnoy est une avenue située dans la commune de Cambrai, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cambrai 2. Cambrai est une commune de 31 425 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Avenue du Quesnoy offre une qualité de vie très bonne à Cambrai. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Quesnoy bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 37 arrêts de bus. Au total, 38 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Quesnoy affiche un prix moyen de 4 779 €/m² (médiane : 4 444 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 87.0 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 332 €/m² et les maisons à 1 481 €/m².

La Avenue du Quesnoy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 14 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 3 services publics. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Quesnoy à Cambrai ?

La Avenue du Quesnoy obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Cambrai. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.