Avenue de Valenciennes

à Cambrai · Nord, Hauts-de-France

🏠 162 adresses Avenue 📮 59400 📍 Cambrai 2

49.8 / 100

Top 49%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.8/100 Urban Score

3 603 €/m² Prix

8 arrêts Transports

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 603 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 14 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

49 ventes

3 603 €/m² -52.5 % / an

1 898 € Médiane / m²

6 776 € Appartements

1 593 € Maisons

-52.5 % 1 an

-17.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

117 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

121 total

51 Santé

14 Éducation

4 Sport

3 Services publics

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cambrai 2

3 370 Habitants

18 190 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cambrai 2 fait partie de Cambrai (31 425 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591220102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique

961,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Valenciennes

La Avenue de Valenciennes est une avenue située dans la commune de Cambrai, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 162 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cambrai 2. Cambrai est une commune de 31 425 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue de Valenciennes offre une qualité de vie correcte à Cambrai. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Valenciennes bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Valenciennes affiche un prix moyen de 3 603 €/m² (médiane : 1 898 €/m²), calculé sur 49 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 52.5 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 776 €/m² et les maisons à 1 593 €/m².

La Avenue de Valenciennes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 14 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 3 services publics. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Valenciennes à Cambrai ?

La Avenue de Valenciennes obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Cambrai. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.