Rue des Négociants

à Bray-Dunes · Nord, Hauts-de-France

🏠 27 adresses Rue 📮 59123 📍 Bray-Dunes
29.1 / 100

Top 96%

Marchabilité
16
Services
11
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
68
29.1/100 Urban Score
5 038 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bray-Dunes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 038 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

40 ventes
5 038 €/m² -3.9 % / an
4 528 € Médiane / m²
4 388 € Appartements
-3.9 % 1 an
-31.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

83 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
1
Services
12
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

155 total
29 Santé
2 Éducation
15 Sport
2 Culture
3 Services publics
63 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bray-Dunes
4 476 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Bray-Dunes fait partie de Bray-Dunes (4 380 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591070000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

222 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 188 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92% Fibre optique
928 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Négociants

La Rue des Négociants est une rue située dans la commune de Bray-Dunes, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bray-Dunes. Bray-Dunes est une commune de 4 380 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Rue des Négociants offre une qualité de vie modérée à Bray-Dunes. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Négociants affiche un prix moyen de 5 038 €/m² (médiane : 4 528 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.9 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Négociants bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 80 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Négociants à Bray-Dunes ?

La Rue des Négociants obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Bray-Dunes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Négociants à Bray-Dunes ?

Le prix moyen dans la Rue des Négociants est de 5 038 €/m² (données DVF 2020-2024, 40 transactions). L'évolution sur un an est de -3.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Digue de Mer
🎯 29.1 🚇 2
Rue des Marins
🎯 31.6 💶 1 882 € 🚇 6
Impasse du Père Lachaise
🎯 32.2 🚇 4
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Vivre Rue des Négociants Points forts, points faibles et profils d'habitants
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