Rue de Preseau

à Aulnoy-lez-Valenciennes · Nord, Hauts-de-France

🏠 62 adresses Rue 📮 59300 📍 Est
43.4 / 100

Top 70%

Marchabilité
33
Services
54
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
28
Tranquillité
93
43.4/100 Urban Score
1 927 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aulnoy-lez-Valenciennes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 927 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (286 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 927 €/m²
1 392 € Médiane / m²
1 234 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

49 établissements
Commerce de détail
4
Services
9
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total
22 Santé
3 Éducation
4 Sport
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Est
2 767 Habitants
22 160 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Aulnoy-lez-Valenciennes (7 183 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (590320103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

152 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 286 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique
929,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Preseau

La Rue de Preseau est une rue située dans la commune de Aulnoy-lez-Valenciennes, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Aulnoy-lez-Valenciennes est une commune de 7 183 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue de Preseau offre une qualité de vie correcte à Aulnoy-lez-Valenciennes. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Preseau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Preseau affiche un prix moyen de 1 927 €/m² (médiane : 1 392 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Preseau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Preseau à Aulnoy-lez-Valenciennes ?

La Rue de Preseau obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Aulnoy-lez-Valenciennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Preseau à Aulnoy-lez-Valenciennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Preseau est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Preseau à Aulnoy-lez-Valenciennes ?

Le prix moyen dans la Rue de Preseau est de 1 927 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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