Rue Massenet

à Armentières · Nord, Hauts-de-France

🏠 128 adresses Rue 📮 59280 📍 Quartier Salengro

68.5 / 100

Top 4%

Marchabilité

100

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

68.5/100 Urban Score

1 935 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 935 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (224 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

44 ventes

1 935 €/m² +15.8 % / an

1 936 € Médiane / m²

1 935 € Maisons

+15.8 % 1 an

+24.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

236 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

138 total

39 Santé

6 Éducation

22 Sport

1 Services publics

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quartier Salengro

3 139 Habitants

18 230 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier Salengro fait partie de Armentières (25 581 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (590170103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

102 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 224 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique

967,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Massenet

La Rue Massenet est une rue située dans la commune de Armentières, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 128 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Salengro. Armentières est une commune de 25 581 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue Massenet offre une qualité de vie très bonne à Armentières. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Massenet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Massenet affiche un prix moyen de 1 935 €/m² (médiane : 1 936 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 15.8 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Massenet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Massenet à Armentières ?

La Rue Massenet obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Armentières. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.