Rue Emilienne Moreau

à Armentières · Nord, Hauts-de-France

🏠 45 adresses Rue 📮 59280 📍 Quartier Salengro
58.5 / 100

Top 20%

Marchabilité
74
Services
86
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
88
58.5/100 Urban Score
2 176 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Armentières est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 176 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (128 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 176 €/m²
2 188 € Médiane / m²
2 176 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

39 établissements
Commerce de détail
9
Services
10
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

138 total
39 Santé
6 Éducation
22 Sport
1 Services publics
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Quartier Salengro
3 139 Habitants
18 230 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quartier Salengro fait partie de Armentières (25 581 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (590170103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 128 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emilienne Moreau

La Rue Emilienne Moreau est une rue située dans la commune de Armentières, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Salengro. Armentières est une commune de 25 581 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Emilienne Moreau offre une qualité de vie très bonne à Armentières. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Emilienne Moreau affiche un prix moyen de 2 176 €/m² (médiane : 2 188 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emilienne Moreau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emilienne Moreau à Armentières ?

La Rue Emilienne Moreau obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Armentières. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emilienne Moreau à Armentières ?

Le prix moyen dans la Rue Emilienne Moreau est de 2 176 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Cour Wuydin Nisse
🎯 43.5 🚇 2
Impasse des Murets
🎯 43.5 💶 2 658 € 🚇 2
Residence l’Attargette
🎯 43.7 🚇 14
Rues de Armentières avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Emilienne Moreau Points forts, points faibles et profils d'habitants
→