Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Armentières
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
21 ventesCommerces
195 établissements enregistrésServices à proximité
46 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Prés du HemLe quartier Prés du Hem fait partie de Armentières (25 581 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
66 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Kemmel
La Rue du Kemmel est une rue située dans la commune de Armentières, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 95 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Prés du Hem. Armentières est une commune de 25 581 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 47/100 pour la Rue du Kemmel. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Kemmel bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Kemmel affiche un prix moyen de 1 866 €/m² (médiane : 1 912 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 29,4 %. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Kemmel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Kemmel à Armentières ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (47/100) qui situe la Rue du Kemmel de façon relative parmi les rues de Armentières. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Kemmel à Armentières ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Kemmel est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Kemmel à Armentières ?
Le prix moyen dans la Rue du Kemmel est de 1 866 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L’évolution sur un an est de +29,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Kemmel ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Kemmel est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 207 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Kemmel ?
La commune de Armentières (où se situe la Rue du Kemmel) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Kemmel ?
La commune de Armentières affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques