Rue Waldeck Rousseau

à Anzin · Nord, Hauts-de-France

🏠 121 adresses Rue 📮 59410 📍 Centre 2

41.2 / 100

Top 77%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.2/100 Urban Score

2 904 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 904 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes

2 904 €/m² +269.5 % / an

2 075 € Médiane / m²

3 639 € Appartements

2 010 € Maisons

+269.5 % 1 an

+36.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

349 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total

12 Santé

2 Éducation

3 Sport

2 Culture

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre 2

2 120 Habitants

17 500 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre 2 fait partie de Anzin (13 422 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (590140104)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

130 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 218 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique

959,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Waldeck Rousseau

La Rue Waldeck Rousseau est une rue située dans la commune de Anzin, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 121 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre 2. Anzin est une commune de 13 422 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Waldeck Rousseau offre une qualité de vie correcte à Anzin. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Waldeck Rousseau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Waldeck Rousseau affiche un prix moyen de 2 904 €/m² (médiane : 2 075 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 269.5 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 639 €/m² et les maisons à 2 010 €/m².

La Rue Waldeck Rousseau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Waldeck Rousseau à Anzin ?

La Rue Waldeck Rousseau obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Anzin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.