Rue du Docteur Brocard

à Vailly-sur-Aisne · Aisne, Hauts-de-France

🏠 21 adresses Rue 📮 02370 📍 Vailly-sur-Aisne
42.9 / 100

Top 72%

Marchabilité
55
Services
34
Commerces
18
Verdure
30
Connectivité
16
Tranquillité
82
42.9/100 Urban Score
2 368 €/m² Prix
13/100 Verdure
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vailly-sur-Aisne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 368 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe G (356 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 368 €/m²
2 274 € Médiane / m²
2 368 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
5
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total
25 Santé
2 Éducation
6 Sport
1 Culture
3 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
410 m Du plus proche
Score : 13/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vailly-sur-Aisne
2 017 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Vailly-sur-Aisne fait partie de Vailly-sur-Aisne (2 015 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (027580000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 356 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.5% Fibre optique
995,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Docteur Brocard

La Rue du Docteur Brocard est une rue située dans la commune de Vailly-sur-Aisne, département Aisne (02), région Hauts-de-France. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vailly-sur-Aisne. Vailly-sur-Aisne est une commune de 2 015 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue du Docteur Brocard offre une qualité de vie correcte à Vailly-sur-Aisne. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue du Docteur Brocard se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 410 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Docteur Brocard affiche un prix moyen de 2 368 €/m² (médiane : 2 274 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Docteur Brocard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Brocard à Vailly-sur-Aisne ?

La Rue du Docteur Brocard obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Vailly-sur-Aisne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Docteur Brocard à Vailly-sur-Aisne ?

Le prix moyen dans la Rue du Docteur Brocard est de 2 368 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Chemin des Preslieux
🎯 28.5
Route de Soissons
🎯 28.5
Chemin Au-dessus des Prés
🎯 29.8 💶 1 709 €
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