Rue de Verdun

à Luzoir · Aisne, Hauts-de-France

🏠 44 adresses Rue 📮 02500 📍 Luzoir
56.9 / 100

Top 25%

Marchabilité
93
Services
40
Commerces
27
Verdure
67
Connectivité
50
Tranquillité
73
56.9/100 Urban Score
1 200 €/m² Prix
24/100 Verdure
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Luzoir est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 200 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe G (427 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 200 €/m²
1 007 € Médiane / m²
1 200 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

8 total
3 Sport
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
344 m Du plus proche
Score : 24/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Luzoir
277 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Luzoir fait partie de Luzoir (272 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (024450000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 427 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Verdun

La Rue de Verdun est une rue située dans la commune de Luzoir, département Aisne (02), région Hauts-de-France. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Luzoir. Luzoir est une commune de 272 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue de Verdun offre une qualité de vie très bonne à Luzoir. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de Verdun se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 344 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Verdun affiche un prix moyen de 1 200 €/m² (médiane : 1 007 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Verdun à Luzoir ?

La Rue de Verdun obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Luzoir. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Verdun à Luzoir ?

Le prix moyen dans la Rue de Verdun est de 1 200 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Neuve
🎯 47.9
Route de Gergny
🎯 56.5
Le Fond Dodu
🎯 57.5
Rues de Luzoir avec un Urban Score similaire
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Vivre Rue de Verdun Points forts, points faibles et profils d'habitants
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