Avenue des Vaucrises

à Château-Thierry · Aisne, Hauts-de-France

🏠 56 adresses Avenue 📮 02400 📍 Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles
39.5 / 100

Top 81%

Marchabilité
51
Services
2
Commerces
16
Verdure
87
Connectivité
10
Tranquillité
84
39.5/100 Urban Score
1 716 €/m² Prix
53/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Château-Thierry est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 716 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
1 716 €/m² +41.4 % / an
1 650 € Médiane / m²
1 716 € Maisons
+41.4 % 1 an
+13.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

86 établissements
Commerce de détail
8
Services
15
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

29 total
7 Santé
3 Éducation
4 Sport
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin
3 Autres
125 m Du plus proche
Score : 53/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles
1 838 Habitants
23 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles fait partie de Château-Thierry (15 204 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (021680601)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 182 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Vaucrises

La Avenue des Vaucrises est une avenue située dans la commune de Château-Thierry, département Aisne (02), région Hauts-de-France. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles. Château-Thierry est une commune de 15 204 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue des Vaucrises offre une qualité de vie correcte à Château-Thierry. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue des Vaucrises se trouve à proximité de 4 espaces verts : 1 jardin, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 125 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Vaucrises affiche un prix moyen de 1 716 €/m² (médiane : 1 650 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 41.4 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Vaucrises bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Vaucrises à Château-Thierry ?

La Avenue des Vaucrises obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Château-Thierry. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Vaucrises à Château-Thierry ?

Le prix moyen dans la Avenue des Vaucrises est de 1 716 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions). L'évolution sur un an est de +41.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route Departementale
🎯 25.1
Cours Dit du Champ d’Asile
🎯 27
Route Departementale 9
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