Rue des Rochires

à Gérardmer · Vosges, Grand Est

🏠 48 adresses Rue 📮 88400 📍 Écarts et Coteaux
34.1 / 100

Top 91%

Marchabilité
39
Services
13
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
70
34.1/100 Urban Score
3 564 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gérardmer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 564 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (241 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 564 €/m²
4 055 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

91 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
8
Services
21
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

96 total
8 Santé
3 Éducation
7 Sport
5 Culture
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Écarts et Coteaux
3 187 Habitants
25 490 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Écarts et Coteaux fait partie de Gérardmer (7 833 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (881960103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 241 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique
946 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Rochires

La Rue des Rochires est une rue située dans la commune de Gérardmer, département Vosges (88), région Grand Est. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Écarts et Coteaux. Gérardmer est une commune de 7 833 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue des Rochires offre une qualité de vie modérée à Gérardmer. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Rochires affiche un prix moyen de 3 564 €/m² (médiane : 4 055 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Rochires bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 5 lieux culturels. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Rochires à Gérardmer ?

La Rue des Rochires obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Gérardmer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Rochires à Gérardmer ?

Le prix moyen dans la Rue des Rochires est de 3 564 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des 9 Lieux
🎯 24.7
Route d'Epinal
🎯 25.8
Chemin de la Croix des Oiseaux
🎯 26.4
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Vivre Rue des Rochires Points forts, points faibles et profils d'habitants
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