Avenue de la Foret des Xettes

à Gérardmer · Vosges, Grand Est

🏠 24 adresses Avenue 📮 88400 📍 Écarts et Coteaux
37.9 / 100

Top 84%

Marchabilité
62
Services
12
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
81
37.9/100 Urban Score
14 166 €/m² Prix
Classe E DPE
💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gérardmer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 14 166 €/m² — cher
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (280 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
14 166 €/m²
8 380 € Médiane / m²
14 166 € Maisons
Ratio prix / revenus : 7.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

96 total
8 Santé
3 Éducation
7 Sport
5 Culture
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Écarts et Coteaux
3 187 Habitants
25 490 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Écarts et Coteaux fait partie de Gérardmer (7 833 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (881960103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 280 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94% Fibre optique
946 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Foret des Xettes

La Avenue de la Foret des Xettes est une avenue située dans la commune de Gérardmer, département Vosges (88), région Grand Est. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Écarts et Coteaux. Gérardmer est une commune de 7 833 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue de la Foret des Xettes offre une qualité de vie modérée à Gérardmer. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Foret des Xettes affiche un prix moyen de 14 166 €/m² (médiane : 8 380 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Foret des Xettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 5 lieux culturels. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Foret des Xettes à Gérardmer ?

La Avenue de la Foret des Xettes obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Gérardmer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Foret des Xettes à Gérardmer ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Foret des Xettes est de 14 166 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (14 166 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des 9 Lieux
🎯 24.7
Route d'Epinal
🎯 25.8
Chemin de la Croix des Oiseaux
🎯 26.4
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