Rue François de Neufchâteau

à Épinal · Vosges, Grand Est

🏠 26 adresses Rue 📮 88000 📍 Centre Ville Rive Gauche La Madeleine

56.6 / 100

Top 26%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.6/100 Urban Score

1 216 €/m² Prix

29 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 216 €/m² — abordable

Bien desservi ? 29 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (219 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

1 216 €/m²

1 250 € Médiane / m²

1 216 € Appartements

Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

760 établissements

Restauration

Commerce de détail

120

Services

197

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

148 total

55 Santé

6 Éducation

4 Sport

5 Services publics

40 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

29 arrêts

Bus 24 arrêts de bus 24

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Rive Gauche La Madeleine

2 071 Habitants

21 810 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine fait partie de Épinal (32 285 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (881600111)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

104 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 219 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue François de Neufchâteau

La Rue François de Neufchâteau est une rue située dans la commune de Épinal, département Vosges (88), région Grand Est. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine. Épinal est une commune de 32 285 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue François de Neufchâteau offre une qualité de vie très bonne à Épinal. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue François de Neufchâteau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue François de Neufchâteau affiche un prix moyen de 1 216 €/m² (médiane : 1 250 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue François de Neufchâteau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 5 services publics. À cela s'ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue François de Neufchâteau à Épinal ?

La Rue François de Neufchâteau obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Épinal. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue François de Neufchâteau à Épinal ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue François de Neufchâteau est desservie par 29 arrêts et stations : 24 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.