Rue Français

à Épinal · Vosges, Grand Est

🏠 35 adresses Rue 📮 88000 📍 Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette
33.6 / 100

Top 92%

Marchabilité
27
Services
24
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
86
33.6/100 Urban Score
24 563 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Épinal est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 24 563 €/m² — cher
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (275 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes
24 563 €/m²
30 000 € Médiane / m²
25 444 € Appartements
Ratio prix / revenus : 13.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

71 établissements
Commerce de détail
5
Services
17
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

37 total
3 Santé
2 Éducation
4 Sport
1 Culture
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette
1 785 Habitants
22 420 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette fait partie de Épinal (32 285 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (881600113)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 275 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Français

La Rue Français est une rue située dans la commune de Épinal, département Vosges (88), région Grand Est. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette. Épinal est une commune de 32 285 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue Français offre une qualité de vie modérée à Épinal. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Français affiche un prix moyen de 24 563 €/m² (médiane : 30 000 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 13.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Français bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Français à Épinal ?

La Rue Français obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Épinal. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Français à Épinal ?

Le prix moyen dans la Rue Français est de 24 563 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (24 563 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue Français Points forts, points faibles et profils d'habitants