Rue Français

à Épinal · Vosges, Grand Est

🏠 35 adresses Rue 📮 88000 📍 Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette

33.6 / 100

Top 92%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

33.6/100 Urban Score

24 563 €/m² Prix

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 24 563 €/m² — cher

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (275 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

24 563 €/m²

30 000 € Médiane / m²

25 444 € Appartements

Ratio prix / revenus : 13.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

71 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

37 total

3 Santé

2 Éducation

4 Sport

1 Culture

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette

1 785 Habitants

22 420 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette fait partie de Épinal (32 285 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (881600113)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 275 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Français

La Rue Français est une rue située dans la commune de Épinal, département Vosges (88), région Grand Est. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette. Épinal est une commune de 32 285 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue Français offre une qualité de vie modérée à Épinal. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Français affiche un prix moyen de 24 563 €/m² (médiane : 30 000 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 13.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Français bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Français à Épinal ?

La Rue Français obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Épinal. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.