Rue du Maroc

à Épinal · Vosges, Grand Est

🏠 19 adresses Rue 📮 88000 📍 Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie

49 / 100

Top 52%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49/100 Urban Score

1 902 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 902 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

1 902 €/m²

1 629 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

134 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total

29 Santé

1 Éducation

5 Sport

1 Services publics

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie

2 267 Habitants

20 810 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie fait partie de Épinal (32 285 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (881600114)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 192 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Maroc

La Rue du Maroc est une rue située dans la commune de Épinal, département Vosges (88), région Grand Est. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie. Épinal est une commune de 32 285 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue du Maroc offre une qualité de vie correcte à Épinal. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Maroc bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 station de vélo libre-service. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Maroc affiche un prix moyen de 1 902 €/m² (médiane : 1 629 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Maroc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Maroc à Épinal ?

La Rue du Maroc obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Épinal. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.