Rue de l'Epi

à Épinal · Vosges, Grand Est

🏠 20 adresses Rue 📮 88000 📍 Épinal Est
52.8 / 100

Top 38%

Marchabilité
67
Services
67
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
80
52.8/100 Urban Score
1 682 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Épinal est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 682 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (289 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 682 €/m²
1 825 € Médiane / m²
1 682 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

29 établissements
Commerce de détail
3
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

163 total
46 Santé
4 Éducation
8 Sport
6 Culture
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Épinal Est
3 447 Habitants
23 460 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Épinal Est fait partie de Épinal (32 285 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (881600106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 289 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Epi

La Rue de l'Epi est une rue située dans la commune de Épinal, département Vosges (88), région Grand Est. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Épinal Est. Épinal est une commune de 32 285 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue de l'Epi offre une qualité de vie correcte à Épinal. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de l'Epi affiche un prix moyen de 1 682 €/m² (médiane : 1 825 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Epi bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 6 lieux culturels. À cela s'ajoutent 72 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Epi à Épinal ?

La Rue de l'Epi obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Épinal. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Epi à Épinal ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Epi est de 1 682 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Alfred de Vigny
🎯 37.9 🚇 19
Rue Char d'Argent St L
🎯 37.9 💶 1 936 € 🚇 12
Rue de la Baudenotte
🎯 38 🚇 28
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Vivre Rue de l'Epi Points forts, points faibles et profils d'habitants
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