Rue Bel Air

à Épinal · Vosges, Grand Est

🏠 40 adresses Rue 📮 88000 📍 Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette
45.2 / 100

Top 65%

Marchabilité
78
Services
25
Commerces
35
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
65
45.2/100 Urban Score
1 437 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Épinal est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 437 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (144 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 437 €/m²
1 562 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

86 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
9
Services
19
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

37 total
3 Santé
2 Éducation
4 Sport
1 Culture
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette
1 785 Habitants
22 420 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette fait partie de Épinal (32 285 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (881600113)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

102 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 144 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Bel Air

La Rue Bel Air est une rue située dans la commune de Épinal, département Vosges (88), région Grand Est. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette. Épinal est une commune de 32 285 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Bel Air offre une qualité de vie correcte à Épinal. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Bel Air affiche un prix moyen de 1 437 €/m² (médiane : 1 562 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Bel Air bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Bel Air à Épinal ?

La Rue Bel Air obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Épinal. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Bel Air à Épinal ?

Le prix moyen dans la Rue Bel Air est de 1 437 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Léon Blum
🎯 30.4 🚇 26
Route d'Archettes
🎯 30.6
Rue General Sere de Rivieres
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Vivre Rue Bel Air Points forts, points faibles et profils d'habitants
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