Avenue de la Fontenelle

à Épinal · Vosges, Grand Est

🏠 46 adresses Avenue 📮 88000 📍 Centre Ville Rive Gauche La Madeleine
50.2 / 100

Top 47%

Marchabilité
70
Services
56
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
89
50.2/100 Urban Score
3 635 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Épinal est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 635 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (226 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 635 €/m²
4 118 € Médiane / m²
3 928 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

40 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
7
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

148 total
55 Santé
6 Éducation
4 Sport
5 Services publics
40 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Rive Gauche La Madeleine
2 071 Habitants
21 810 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine fait partie de Épinal (32 285 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (881600111)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 226 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique
982 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Fontenelle

La Avenue de la Fontenelle est une avenue située dans la commune de Épinal, département Vosges (88), région Grand Est. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine. Épinal est une commune de 32 285 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue de la Fontenelle offre une qualité de vie correcte à Épinal. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Fontenelle affiche un prix moyen de 3 635 €/m² (médiane : 4 118 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Fontenelle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 5 services publics. À cela s'ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Fontenelle à Épinal ?

La Avenue de la Fontenelle obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Épinal. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Fontenelle à Épinal ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Fontenelle est de 3 635 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Saint Oger
🎯 35.6
Impasse Saint Hubert
🎯 35.6
Rue Antoine Réveillé
🎯 36 🚇 24
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