Rue Mazel

à Verdun · Meuse, Grand Est

🏠 43 adresses Rue ⛰ 211 m 📮 55100 📍 Au Pré l'Évêque Anthouard

69.5 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

69.5/100 Urban Score

10 539 €/m² Prix

24 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 539 €/m² — cher

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

10 539 €/m²

6 573 € Médiane / m²

11 786 € Appartements

Ratio prix / revenus : 5.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

632 établissements

Restauration

Commerce de détail

118

Services

142

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

177 total

35 Santé

5 Éducation

9 Sport

3 Culture

47 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Bus 24 arrêts de bus 24

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Au Pré l'Évêque Anthouard

2 240 Habitants

17 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard fait partie de Verdun (16 689 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (555450103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

368 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 218 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Mazel

La Rue Mazel est une rue située dans la commune de Verdun, département Meuse (55), région Grand Est. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Au Pré l'Évêque Anthouard. Verdun est une commune de 16 689 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Rue Mazel offre une qualité de vie excellente à Verdun. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Mazel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Mazel affiche un prix moyen de 10 539 €/m² (médiane : 6 573 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Mazel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 113 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Mazel à Verdun ?

La Rue Mazel obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Verdun. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.