Rue Dame Zabée

à Verdun · Meuse, Grand Est

🏠 13 adresses Rue ⛰ 200 m 📮 55100 📍 Centre Ville-Est

58.2 / 100

Top 21%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.2/100 Urban Score

830 €/m² Prix

22 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 830 €/m² — abordable

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

830 €/m²

725 € Médiane / m²

830 € Appartements

Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

294 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

133 total

36 Santé

4 Éducation

9 Sport

3 Culture

2 Services publics

29 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Bus 22 arrêts de bus 22

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville-Est

2 553 Habitants

21 040 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville-Est fait partie de Verdun (16 689 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (555450104)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

314 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 229 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Dame Zabée

La Rue Dame Zabée est une rue située dans la commune de Verdun, département Meuse (55), région Grand Est. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville-Est. Verdun est une commune de 16 689 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Dame Zabée offre une qualité de vie très bonne à Verdun. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Dame Zabée bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Dame Zabée affiche un prix moyen de 830 €/m² (médiane : 725 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Dame Zabée bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Dame Zabée à Verdun ?

La Rue Dame Zabée obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Verdun. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.