Avenue du Luxembourg

à Verdun · Meuse, Grand Est

🏠 37 adresses Avenue ⛰ 197 m 📮 55100 📍 Faubourg Souville

44.5 / 100

Top 67%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.5/100 Urban Score

1 774 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 774 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

1 774 €/m² +44.6 % / an

1 682 € Médiane / m²

2 085 € Appartements

1 360 € Maisons

+44.6 % 1 an

+55.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

58 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total

24 Santé

2 Éducation

1 Sport

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Faubourg Souville

2 059 Habitants

20 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Faubourg Souville fait partie de Verdun (16 689 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (555450108)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 221 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Luxembourg

La Avenue du Luxembourg est une avenue située dans la commune de Verdun, département Meuse (55), région Grand Est. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Faubourg Souville. Verdun est une commune de 16 689 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue du Luxembourg offre une qualité de vie correcte à Verdun. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Luxembourg bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Luxembourg affiche un prix moyen de 1 774 €/m² (médiane : 1 682 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 44.6 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 085 €/m² et les maisons à 1 360 €/m².

La Avenue du Luxembourg bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Luxembourg à Verdun ?

La Avenue du Luxembourg obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Verdun. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.