Avenue des Eparges

à Verdun · Meuse, Grand Est

🏠 62 adresses Avenue ⛰ 204 m 📮 55100 📍 Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best

44.8 / 100

Top 66%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.8/100 Urban Score

1 453 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 453 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 9 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

1 453 €/m²

1 700 € Médiane / m²

1 408 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

47 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total

12 Santé

9 Éducation

7 Sport

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best

2 974 Habitants

21 990 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best fait partie de Verdun (16 689 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (555450105)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 207 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Eparges

La Avenue des Eparges est une avenue située dans la commune de Verdun, département Meuse (55), région Grand Est. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best. Verdun est une commune de 16 689 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue des Eparges offre une qualité de vie correcte à Verdun. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Eparges bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Eparges affiche un prix moyen de 1 453 €/m² (médiane : 1 700 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Eparges bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Eparges à Verdun ?

La Avenue des Eparges obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Verdun. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.