Avenue de Douaumont

à Verdun · Meuse, Grand Est

🏠 23 adresses Avenue ⛰ 200 m 📮 55100 📍 Centre Ville-Est

51.3 / 100

Top 44%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.3/100 Urban Score

3 683 €/m² Prix

23 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 683 €/m² — abordable

Bien desservi ? 23 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

3 683 €/m²

1 694 € Médiane / m²

4 133 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

407 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

133 total

36 Santé

4 Éducation

9 Sport

3 Culture

2 Services publics

29 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts

Bus 23 arrêts de bus 23

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville-Est

2 553 Habitants

21 040 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville-Est fait partie de Verdun (16 689 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (555450104)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

164 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 213 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Douaumont

La Avenue de Douaumont est une avenue située dans la commune de Verdun, département Meuse (55), région Grand Est. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville-Est. Verdun est une commune de 16 689 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue de Douaumont offre une qualité de vie correcte à Verdun. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Douaumont bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Douaumont affiche un prix moyen de 3 683 €/m² (médiane : 1 694 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Douaumont bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Douaumont à Verdun ?

La Avenue de Douaumont obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Verdun. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.