Avenue de Champagne

à Verdun · Meuse, Grand Est

🏠 32 adresses Avenue ⛰ 227 m 📮 55100 📍 Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best
46.3 / 100

Top 61%

Marchabilité
63
Services
45
Commerces
24
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
76
46.3/100 Urban Score
1 409 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Verdun est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 409 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 409 €/m²
1 308 € Médiane / m²
1 409 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

42 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
3
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total
12 Santé
9 Éducation
7 Sport
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best
2 974 Habitants
21 990 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best fait partie de Verdun (16 689 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (555450105)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 222 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique
968,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Champagne

La Avenue de Champagne est une avenue située dans la commune de Verdun, département Meuse (55), région Grand Est. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best. Verdun est une commune de 16 689 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue de Champagne offre une qualité de vie correcte à Verdun. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Champagne affiche un prix moyen de 1 409 €/m² (médiane : 1 308 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Champagne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Champagne à Verdun ?

La Avenue de Champagne obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Verdun. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Champagne à Verdun ?

Le prix moyen dans la Avenue de Champagne est de 1 409 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Rochelles
🎯 31.6
Rue Henri Dunant
🎯 31.6 💶 1 799 € 🚇 7
Chemin du Fort
🎯 32.1 🚇 8
Rues de Verdun avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue de Champagne Points forts, points faibles et profils d'habitants
→