Rue du Gai Coteau

à Viviers-sur-Chiers · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 50 adresses Rue 📮 54260 📍 Viviers-sur-Chiers
45.3 / 100

Top 65%

Marchabilité
82
Services
7
Commerces
43
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
57
45.3/100 Urban Score
2 330 €/m² Prix
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Viviers-sur-Chiers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 330 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 330 €/m²
2 329 € Médiane / m²
2 330 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

35 établissements
Commerce de détail
3
Services
9
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

9 total
1 Santé
3 Éducation
1 Culture
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Viviers-sur-Chiers
660 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Viviers-sur-Chiers fait partie de Viviers-sur-Chiers (659 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (545900000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 247 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique
955 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Gai Coteau

La Rue du Gai Coteau est une rue située dans la commune de Viviers-sur-Chiers, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Viviers-sur-Chiers. Viviers-sur-Chiers est une commune de 659 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue du Gai Coteau offre une qualité de vie correcte à Viviers-sur-Chiers. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Gai Coteau affiche un prix moyen de 2 330 €/m² (médiane : 2 329 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Gai Coteau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Gai Coteau à Viviers-sur-Chiers ?

La Rue du Gai Coteau obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Viviers-sur-Chiers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Gai Coteau à Viviers-sur-Chiers ?

Le prix moyen dans la Rue du Gai Coteau est de 2 330 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Chapons
🎯 33.4
Rue Sainte Thérèse
🎯 38.7
rue des écoles-braumont
🎯 40.5
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