Rue Jean Giraudoux

à Villers-lès-Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 16 adresses Rue 📮 54600 📍 Gec Village
56.8 / 100

Top 25%

Marchabilité
26
Services
94
Commerces
63
Verdure
50
Connectivité
49
Tranquillité
37
56.8/100 Urban Score
2 449 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villers-lès-Nancy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 449 €/m² — abordable
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (244 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
2 449 €/m² -14.2 % / an
2 404 € Médiane / m²
2 449 € Appartements
-14.2 % 1 an
-4.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

215 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
15
Services
45
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total
35 Santé
2 Éducation
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gec Village
3 206 Habitants
26 230 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gec Village fait partie de Villers-lès-Nancy (14 761 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (545780107)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

214 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 244 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Giraudoux

La Rue Jean Giraudoux est une rue située dans la commune de Villers-lès-Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gec Village. Villers-lès-Nancy est une commune de 14 761 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Jean Giraudoux offre une qualité de vie très bonne à Villers-lès-Nancy. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Giraudoux bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Giraudoux affiche un prix moyen de 2 449 €/m² (médiane : 2 404 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 14.2 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Giraudoux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Giraudoux à Villers-lès-Nancy ?

La Rue Jean Giraudoux obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Villers-lès-Nancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jean Giraudoux à Villers-lès-Nancy ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean Giraudoux est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Giraudoux à Villers-lès-Nancy ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Giraudoux est de 2 449 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L'évolution sur un an est de -14.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Pauliers
🎯 41.8 🚇 3
Allée Etienne Jodelle
🎯 41.9 🚇 6
Rue de Noirval
🎯 41.9 🚇 6
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Vivre Rue Jean Giraudoux Points forts, points faibles et profils d'habitants
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