Rue des Coteaux

à Villers-lès-Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 65 adresses Rue 📮 54600 📍 Placieux Coteaux République
62.7 / 100

Top 11%

Marchabilité
93
Services
76
Commerces
46
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
54
62.7/100 Urban Score
3 538 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villers-lès-Nancy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 538 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (242 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
3 538 €/m²
3 154 € Médiane / m²
3 538 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

165 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
10
Services
46
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total
31 Santé
3 Éducation
1 Sport
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Placieux Coteaux République
2 843 Habitants
25 830 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Placieux Coteaux République fait partie de Villers-lès-Nancy (14 761 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (545780108)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 242 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Coteaux

La Rue des Coteaux est une rue située dans la commune de Villers-lès-Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Placieux Coteaux République. Villers-lès-Nancy est une commune de 14 761 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue des Coteaux offre une qualité de vie très bonne à Villers-lès-Nancy. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Coteaux affiche un prix moyen de 3 538 €/m² (médiane : 3 154 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Coteaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Coteaux à Villers-lès-Nancy ?

La Rue des Coteaux obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Villers-lès-Nancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Coteaux à Villers-lès-Nancy ?

Le prix moyen dans la Rue des Coteaux est de 3 538 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Tissiers
🎯 47.8 🚇 5
Imm Suffren Av de Brabois
🎯 47.8
Rue Chopin
🎯 47.8 💶 2 096 € 🚇 4
Rues de Villers-lès-Nancy avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue des Coteaux Points forts, points faibles et profils d'habitants
→