Boulevard de Baudricourt

à Villers-lès-Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 36 adresses Boulevard 📮 54600 📍 Baudricourt
39.1 / 100

Top 82%

Marchabilité
20
Services
44
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
75
39.1/100 Urban Score
1 814 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villers-lès-Nancy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 814 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

55 ventes
1 814 €/m² -9.6 % / an
1 781 € Médiane / m²
1 814 € Appartements
-9.6 % 1 an
+1.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

166 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
20
Services
40
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total
20 Santé
1 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Baudricourt
1 683 Habitants
23 530 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Baudricourt fait partie de Villers-lès-Nancy (14 761 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (545780109)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

412 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 211 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de Baudricourt

La Boulevard de Baudricourt est une boulevard située dans la commune de Villers-lès-Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Baudricourt. Villers-lès-Nancy est une commune de 14 761 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Boulevard de Baudricourt offre une qualité de vie modérée à Villers-lès-Nancy. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard de Baudricourt affiche un prix moyen de 1 814 €/m² (médiane : 1 781 €/m²), calculé sur 55 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.6 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard de Baudricourt bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de Baudricourt à Villers-lès-Nancy ?

La Boulevard de Baudricourt obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Villers-lès-Nancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de Baudricourt à Villers-lès-Nancy ?

Le prix moyen dans la Boulevard de Baudricourt est de 1 814 €/m² (données DVF 2020-2024, 55 transactions). L'évolution sur un an est de -9.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

la Brûlée
🎯 24.9
Avenue de Maron
🎯 27.2 💶 2 832 € 🚇 1
Chemin de la Route Henri
🎯 28.7 🚇 8
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Vivre Boulevard de Baudricourt Points forts, points faibles et profils d'habitants
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