Rue des Sapins

à Vézelise · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 25 adresses Rue 📮 54330 📍 Vézelise
43.5 / 100

Top 70%

Marchabilité
44
Services
42
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
78
43.5/100 Urban Score
2 061 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vézelise est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 061 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 061 €/m²
2 389 € Médiane / m²
2 061 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Commerce de détail
1
Services
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total
37 Santé
3 Éducation
5 Sport
1 Culture
3 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vézelise
1 361 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Vézelise fait partie de Vézelise (1 364 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (545630000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 214 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.5% Fibre optique
905,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Sapins

La Rue des Sapins est une rue située dans la commune de Vézelise, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vézelise. Vézelise est une commune de 1 364 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue des Sapins offre une qualité de vie correcte à Vézelise. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Sapins affiche un prix moyen de 2 061 €/m² (médiane : 2 389 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Sapins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Sapins à Vézelise ?

La Rue des Sapins obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Vézelise. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Sapins à Vézelise ?

Le prix moyen dans la Rue des Sapins est de 2 061 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Liberation
🎯 30.2 💶 4 620 €
Rue du grand Canton
🎯 31
Rue du Haut de Barmont
🎯 31.7
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