Rue Georges Toussaint

à Varangéville · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 130 adresses Rue 📮 54110 📍 Varangéville
40.4 / 100

Top 79%

Marchabilité
70
Services
13
Commerces
24
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
76
40.4/100 Urban Score
2 481 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Varangéville est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 481 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (271 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes
2 481 €/m² +25.9 % / an
1 878 € Médiane / m²
2 998 € Appartements
1 854 € Maisons
+25.9 % 1 an
-5.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

52 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
10
Services
11
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

90 total
21 Santé
2 Éducation
7 Sport
1 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Varangéville
3 600 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Varangéville fait partie de Varangéville (3 578 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (545490000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 271 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.6% Fibre optique
888,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Georges Toussaint

La Rue Georges Toussaint est une rue située dans la commune de Varangéville, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 130 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Varangéville. Varangéville est une commune de 3 578 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Georges Toussaint offre une qualité de vie correcte à Varangéville. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Georges Toussaint affiche un prix moyen de 2 481 €/m² (médiane : 1 878 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 25.9 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 998 €/m² et les maisons à 1 854 €/m².

La Rue Georges Toussaint bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Georges Toussaint à Varangéville ?

La Rue Georges Toussaint obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Varangéville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Georges Toussaint à Varangéville ?

Le prix moyen dans la Rue Georges Toussaint est de 2 481 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions). L'évolution sur un an est de +25.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Trimolot
🎯 25.5
Ferme Saint Louis
🎯 28
Avenue Ernest Daguin
🎯 32
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Vivre Rue Georges Toussaint Points forts, points faibles et profils d'habitants
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