Rue du Vignal

à Varangéville · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 24 adresses Rue 📮 54110 📍 Varangéville
60.6 / 100

Top 16%

Marchabilité
75
Services
74
Commerces
77
Verdure
50
Connectivité
35
Tranquillité
23
60.6/100 Urban Score
1 883 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Varangéville est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 883 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (292 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 883 €/m²
2 122 € Médiane / m²
1 883 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

121 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
15
Services
34
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

90 total
21 Santé
2 Éducation
7 Sport
1 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Varangéville
3 600 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Varangéville fait partie de Varangéville (3 578 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (545490000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 292 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.6% Fibre optique
888,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Vignal

La Rue du Vignal est une rue située dans la commune de Varangéville, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Varangéville. Varangéville est une commune de 3 578 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue du Vignal offre une qualité de vie très bonne à Varangéville. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Vignal affiche un prix moyen de 1 883 €/m² (médiane : 2 122 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Vignal bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Vignal à Varangéville ?

La Rue du Vignal obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Varangéville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Vignal à Varangéville ?

Le prix moyen dans la Rue du Vignal est de 1 883 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Dahlias
🎯 45.7 🚇 1
Clos des Bateliers
🎯 45.9 🚇 3
Clos des Vergers
🎯 46.4
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