Avenue de la Butte

à Varangéville · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 22 adresses Avenue 📮 54110 📍 Varangéville
47.9 / 100

Top 56%

Marchabilité
36
Services
69
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
32
Tranquillité
93
47.9/100 Urban Score
1 702 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Varangéville est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 702 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (341 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 702 €/m²
1 635 € Médiane / m²
1 702 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

90 total
21 Santé
2 Éducation
7 Sport
1 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Varangéville
3 600 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Varangéville fait partie de Varangéville (3 578 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (545490000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 341 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.6% Fibre optique
888,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Butte

La Avenue de la Butte est une avenue située dans la commune de Varangéville, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Varangéville. Varangéville est une commune de 3 578 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue de la Butte offre une qualité de vie correcte à Varangéville. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Butte affiche un prix moyen de 1 702 €/m² (médiane : 1 635 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Butte bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Butte à Varangéville ?

La Avenue de la Butte obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Varangéville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Butte à Varangéville ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Butte est de 1 702 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Marcel de Marcheville
🎯 33.5
Rue d'Alsace
🎯 33.8 💶 1 642 € 🚇 1
Route de Lenoncourt
🎯 34.6
Rues de Varangéville avec un Urban Score similaire
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