Rue Raymond Poincaré

à Vandœuvre-lès-Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 76 adresses Rue 📮 54500 📍 Tourtel
58.1 / 100

Top 21%

Marchabilité
91
Services
68
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
90
58.1/100 Urban Score
2 295 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vandœuvre-lès-Nancy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 295 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
2 295 €/m²
2 290 € Médiane / m²
2 014 € Appartements
2 600 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

75 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
4
Services
16
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total
28 Santé
2 Éducation
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Tourtel
2 907 Habitants
23 760 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Tourtel fait partie de Vandœuvre-lès-Nancy (29 537 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (545470114)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 231 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Raymond Poincaré

La Rue Raymond Poincaré est une rue située dans la commune de Vandœuvre-lès-Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 76 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tourtel. Vandœuvre-lès-Nancy est une commune de 29 537 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Raymond Poincaré offre une qualité de vie très bonne à Vandœuvre-lès-Nancy. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Raymond Poincaré affiche un prix moyen de 2 295 €/m² (médiane : 2 290 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 014 €/m² et les maisons à 2 600 €/m².

La Rue Raymond Poincaré bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Raymond Poincaré à Vandœuvre-lès-Nancy ?

La Rue Raymond Poincaré obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Vandœuvre-lès-Nancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Raymond Poincaré à Vandœuvre-lès-Nancy ?

Le prix moyen dans la Rue Raymond Poincaré est de 2 295 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 43.1 💶 4 095 € 🚇 7
Allée de Venise
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Rue Paul Bert
🎯 43.2 🚇 11
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Vivre Rue Raymond Poincaré Points forts, points faibles et profils d'habitants
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