Rue Pierre Seguin

à Vandœuvre-lès-Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 29 adresses Rue 📮 54500 📍 Vélodrome-Reclus Callot
61.2 / 100

Top 14%

Marchabilité
95
Services
53
Commerces
55
Verdure
50
Connectivité
79
Tranquillité
45
61.2/100 Urban Score
2 938 €/m² Prix
13 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vandœuvre-lès-Nancy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 938 €/m² — abordable
Bien desservi ? 13 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (259 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 938 €/m²
2 918 € Médiane / m²
2 938 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

139 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
6
Services
16
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total
11 Santé
5 Éducation
4 Sport
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts
Bus 13 arrêts de bus 13
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vélodrome-Reclus Callot
2 615 Habitants
24 260 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vélodrome-Reclus Callot fait partie de Vandœuvre-lès-Nancy (29 537 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (545470103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 259 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Pierre Seguin

La Rue Pierre Seguin est une rue située dans la commune de Vandœuvre-lès-Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot. Vandœuvre-lès-Nancy est une commune de 29 537 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Pierre Seguin offre une qualité de vie très bonne à Vandœuvre-lès-Nancy. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Pierre Seguin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Pierre Seguin affiche un prix moyen de 2 938 €/m² (médiane : 2 918 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Pierre Seguin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Pierre Seguin à Vandœuvre-lès-Nancy ?

La Rue Pierre Seguin obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Vandœuvre-lès-Nancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Pierre Seguin à Vandœuvre-lès-Nancy ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Pierre Seguin est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Pierre Seguin à Vandœuvre-lès-Nancy ?

Le prix moyen dans la Rue Pierre Seguin est de 2 938 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place de Londres
🎯 46.2 💶 1 143 € 🚇 12
Allee des Tulipes
🎯 46.8 🚇 7
Rue de Florence
🎯 46.8 🚇 16
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Vivre Rue Pierre Seguin Points forts, points faibles et profils d'habitants
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