Rue Francois Villon

à Vandœuvre-lès-Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 40 adresses Rue 📮 54500 📍 Village Haut de Penoy Les Cheminots
67.3 / 100

Top 5%

Marchabilité
80
Services
87
Commerces
61
Verdure
50
Connectivité
85
Tranquillité
39
67.3/100 Urban Score
2 376 €/m² Prix
14 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vandœuvre-lès-Nancy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 376 €/m² — abordable
Bien desservi ? 14 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (244 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 376 €/m²
2 241 € Médiane / m²
2 376 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

374 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
91
Services
69
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

157 total
57 Santé
4 Éducation
4 Sport
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts
Bus 14 arrêts de bus 14
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Village Haut de Penoy Les Cheminots
2 541 Habitants
24 850 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots fait partie de Vandœuvre-lès-Nancy (29 537 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (545470104)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 244 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Francois Villon

La Rue Francois Villon est une rue située dans la commune de Vandœuvre-lès-Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Village Haut de Penoy Les Cheminots. Vandœuvre-lès-Nancy est une commune de 29 537 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue Francois Villon offre une qualité de vie très bonne à Vandœuvre-lès-Nancy. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Francois Villon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Francois Villon affiche un prix moyen de 2 376 €/m² (médiane : 2 241 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Francois Villon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 57 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Francois Villon à Vandœuvre-lès-Nancy ?

La Rue Francois Villon obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Vandœuvre-lès-Nancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Francois Villon à Vandœuvre-lès-Nancy ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Francois Villon est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Francois Villon à Vandœuvre-lès-Nancy ?

Le prix moyen dans la Rue Francois Villon est de 2 376 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Anne Sylvestre
🎯 52.5 🚇 9
Allée de Roncevaux
🎯 52.5 🚇 7
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🎯 52.6 💶 1 338 € 🚇 12
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