Rue du Roussillon

à Vandœuvre-lès-Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 31 adresses Rue 📮 54500 📍 Brabois-Bois le Duc-Sapinière
51 / 100

Top 45%

Marchabilité
92
Services
16
Commerces
55
Verdure
50
Connectivité
71
Tranquillité
45
51/100 Urban Score
2 459 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vandœuvre-lès-Nancy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 459 €/m² — abordable
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (183 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 459 €/m²
2 375 € Médiane / m²
2 459 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

172 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
9
Services
47
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

22 total
6 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Culture
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Brabois-Bois le Duc-Sapinière
1 851 Habitants
28 210 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Brabois-Bois le Duc-Sapinière fait partie de Vandœuvre-lès-Nancy (29 537 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (545470117)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

104 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 183 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Roussillon

La Rue du Roussillon est une rue située dans la commune de Vandœuvre-lès-Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brabois-Bois le Duc-Sapinière. Vandœuvre-lès-Nancy est une commune de 29 537 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue du Roussillon offre une qualité de vie correcte à Vandœuvre-lès-Nancy. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Roussillon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Roussillon affiche un prix moyen de 2 459 €/m² (médiane : 2 375 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Roussillon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Roussillon à Vandœuvre-lès-Nancy ?

La Rue du Roussillon obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Vandœuvre-lès-Nancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Roussillon à Vandœuvre-lès-Nancy ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Roussillon est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Roussillon à Vandœuvre-lès-Nancy ?

Le prix moyen dans la Rue du Roussillon est de 2 459 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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