Rue du Languedoc

à Vandœuvre-lès-Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 66 adresses Rue 📮 54500 📍 Brabois Prieuré
58 / 100

Top 22%

Marchabilité
97
Services
46
Commerces
43
Verdure
50
Connectivité
54
Tranquillité
57
58/100 Urban Score
2 799 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vandœuvre-lès-Nancy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 799 €/m² — abordable
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 799 €/m²
2 647 € Médiane / m²
2 799 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

222 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
15
Services
56
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total
19 Santé
2 Éducation
1 Sport
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Brabois Prieuré
1 892 Habitants
25 110 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Brabois Prieuré fait partie de Vandœuvre-lès-Nancy (29 537 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (545470102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

86 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 200 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Languedoc

La Rue du Languedoc est une rue située dans la commune de Vandœuvre-lès-Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brabois Prieuré. Vandœuvre-lès-Nancy est une commune de 29 537 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue du Languedoc offre une qualité de vie très bonne à Vandœuvre-lès-Nancy. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Languedoc bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Languedoc affiche un prix moyen de 2 799 €/m² (médiane : 2 647 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Languedoc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Languedoc à Vandœuvre-lès-Nancy ?

La Rue du Languedoc obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Vandœuvre-lès-Nancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Languedoc à Vandœuvre-lès-Nancy ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Languedoc est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Languedoc à Vandœuvre-lès-Nancy ?

Le prix moyen dans la Rue du Languedoc est de 2 799 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rues de Vandœuvre-lès-Nancy avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue du Languedoc Points forts, points faibles et profils d'habitants