Rue du Dauphiné

à Vandœuvre-lès-Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 20 adresses Rue 📮 54500 📍 Brabois Prieuré

50.9 / 100

Top 45%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.9/100 Urban Score

3 533 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 533 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

3 533 €/m² +2.6 % / an

2 944 € Médiane / m²

3 560 € Appartements

+2.6 % 1 an

-40.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

158 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total

19 Santé

2 Éducation

1 Sport

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Brabois Prieuré

1 892 Habitants

25 110 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Brabois Prieuré fait partie de Vandœuvre-lès-Nancy (29 537 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (545470102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

130 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 199 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Dauphiné

La Rue du Dauphiné est une rue située dans la commune de Vandœuvre-lès-Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brabois Prieuré. Vandœuvre-lès-Nancy est une commune de 29 537 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue du Dauphiné offre une qualité de vie correcte à Vandœuvre-lès-Nancy. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Dauphiné bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Dauphiné affiche un prix moyen de 3 533 €/m² (médiane : 2 944 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2.6 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Dauphiné bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Dauphiné à Vandœuvre-lès-Nancy ?

La Rue du Dauphiné obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Vandœuvre-lès-Nancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.