Avenue Paul Doumer

à Vandœuvre-lès-Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 36 adresses Avenue 📮 54500 📍 Tourtel
50.9 / 100

Top 45%

Marchabilité
47
Services
69
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
73
50.9/100 Urban Score
3 572 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vandœuvre-lès-Nancy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 572 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 572 €/m²
3 763 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

221 établissements
Restauration
17
Commerce de détail
6
Services
23
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total
28 Santé
2 Éducation
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Tourtel
2 907 Habitants
23 760 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Tourtel fait partie de Vandœuvre-lès-Nancy (29 537 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (545470114)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

148 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 176 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Paul Doumer

La Avenue Paul Doumer est une avenue située dans la commune de Vandœuvre-lès-Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tourtel. Vandœuvre-lès-Nancy est une commune de 29 537 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue Paul Doumer offre une qualité de vie correcte à Vandœuvre-lès-Nancy. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Paul Doumer bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Paul Doumer affiche un prix moyen de 3 572 €/m² (médiane : 3 763 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Paul Doumer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Paul Doumer à Vandœuvre-lès-Nancy ?

La Avenue Paul Doumer obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Vandœuvre-lès-Nancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Paul Doumer à Vandœuvre-lès-Nancy ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Paul Doumer est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Paul Doumer à Vandœuvre-lès-Nancy ?

Le prix moyen dans la Avenue Paul Doumer est de 3 572 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Rue Carnot
🎯 36 🚇 19
Rond-Point Émile Zola
🎯 36.2
Rpt Emile Zola
🎯 36.2
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