Avenue du Vieux Château

à Vandœuvre-lès-Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 53 adresses Avenue 📮 54500 📍 Vélodrome-Reclus Callot
56.5 / 100

Top 26%

Marchabilité
84
Services
51
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
70
Tranquillité
75
56.5/100 Urban Score
2 309 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vandœuvre-lès-Nancy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 309 €/m² — abordable
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 309 €/m²
2 044 € Médiane / m²
2 309 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

138 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
4
Services
21
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total
11 Santé
5 Éducation
4 Sport
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vélodrome-Reclus Callot
2 615 Habitants
24 260 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vélodrome-Reclus Callot fait partie de Vandœuvre-lès-Nancy (29 537 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (545470103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 210 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Vieux Château

La Avenue du Vieux Château est une avenue située dans la commune de Vandœuvre-lès-Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot. Vandœuvre-lès-Nancy est une commune de 29 537 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue du Vieux Château offre une qualité de vie très bonne à Vandœuvre-lès-Nancy. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Vieux Château bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Vieux Château affiche un prix moyen de 2 309 €/m² (médiane : 2 044 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Vieux Château bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Vieux Château à Vandœuvre-lès-Nancy ?

La Avenue du Vieux Château obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Vandœuvre-lès-Nancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Vieux Château à Vandœuvre-lès-Nancy ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Vieux Château est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Vieux Château à Vandœuvre-lès-Nancy ?

Le prix moyen dans la Avenue du Vieux Château est de 2 309 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rond Point d’Albertville
🎯 41.6
Allée du Prieuré
🎯 41.8 🚇 5
Avenue des Jonquilles
🎯 41.8 💶 2 195 € 🚇 12
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