Vivre à la Avenue du Reclus à Vandœuvre-lès-Nancy
Vélodrome-Reclus Callot · Meurthe-et-Moselle, Grand Est
Présentation
Habiter Avenue du Reclus à Vandœuvre-lès-Nancy dans le quartier Vélodrome-Reclus Callot, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Vandœuvre-lès-Nancy, dans le département Meurthe-et-Moselle. La rue compte 21 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue du Reclus bénéficie de 46 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue du Reclus est desservie par 13 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Vandœuvre-lès-Nancy et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue du Reclus est de 2 346 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue du Reclus sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- 13 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (2 346 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue du Reclus ?
Avenue du Reclus dispose de 13 arrêts de transport à moins de 500 m : 13 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue du Reclus ?
Le prix moyen au m² sur Avenue du Reclus est de 2 346 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue du Reclus ?
Avenue du Reclus obtient un Urban Score de 60/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Vandœuvre-lès-Nancy.