Avenue Georges Clémenceau

à Toul · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 62 adresses Avenue 📮 54200 📍 La Coclure Girauds Les Roses

40.2 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.2/100 Urban Score

2 146 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 146 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

2 146 €/m² +19.7 % / an

1 648 € Médiane / m²

2 242 € Appartements

2 018 € Maisons

+19.7 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

59 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

33 total

4 Santé

1 Sport

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Coclure Girauds Les Roses

1 996 Habitants

23 560 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Coclure Girauds Les Roses fait partie de Toul (15 849 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (545280104)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 215 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Georges Clémenceau

La Avenue Georges Clémenceau est une avenue située dans la commune de Toul, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Coclure Girauds Les Roses. Toul est une commune de 15 849 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue Georges Clémenceau offre une qualité de vie correcte à Toul. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Georges Clémenceau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 10 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Georges Clémenceau affiche un prix moyen de 2 146 €/m² (médiane : 1 648 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 19.7 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 242 €/m² et les maisons à 2 018 €/m².

La Avenue Georges Clémenceau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Georges Clémenceau à Toul ?

La Avenue Georges Clémenceau obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Toul. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.