Avenue du Colonel Péchot

à Toul · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 45 adresses Avenue 📮 54200 📍 Pré Saint-Mansuy Sous La Vacherie

41.5 / 100

Top 76%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.5/100 Urban Score

1 452 €/m² Prix

7 arrêts Transports

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 452 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

32 ventes

1 452 €/m² +23.0 % / an

1 366 € Médiane / m²

1 430 € Appartements

+23.0 % 1 an

+47.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

87 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total

44 Santé

2 Éducation

11 Sport

1 Services publics

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pré Saint-Mansuy Sous La Vacherie

2 570 Habitants

19 400 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pré Saint-Mansuy Sous La Vacherie fait partie de Toul (15 849 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (545280103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique

970,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Colonel Péchot

La Avenue du Colonel Péchot est une avenue située dans la commune de Toul, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pré Saint-Mansuy Sous La Vacherie. Toul est une commune de 15 849 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue du Colonel Péchot offre une qualité de vie correcte à Toul. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Colonel Péchot bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Colonel Péchot affiche un prix moyen de 1 452 €/m² (médiane : 1 366 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 23.0 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Colonel Péchot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Colonel Péchot à Toul ?

La Avenue du Colonel Péchot obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Toul. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.