Boulevard Tolstoi

à Tomblaine · Meurthe-et-Moselle, Grand Est

🏠 109 adresses Boulevard 📮 54510 📍 Ensanges Orée du Bois Sainte-Marguerite

43.1 / 100

Top 71%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.1/100 Urban Score

3 700 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 700 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

3 700 €/m²

2 230 € Médiane / m²

2 142 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

92 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total

9 Santé

3 Éducation

8 Sport

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ensanges Orée du Bois Sainte-Marguerite

4 828 Habitants

23 040 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ensanges Orée du Bois Sainte-Marguerite fait partie de Tomblaine (9 019 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (545260103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

94 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 247 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.2% Fibre optique

920,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Tolstoi

La Boulevard Tolstoi est une boulevard située dans la commune de Tomblaine, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 109 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ensanges Orée du Bois Sainte-Marguerite. Tomblaine est une commune de 9 019 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Boulevard Tolstoi offre une qualité de vie correcte à Tomblaine. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Tolstoi bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Tolstoi affiche un prix moyen de 3 700 €/m² (médiane : 2 230 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Tolstoi bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Tolstoi à Tomblaine ?

La Boulevard Tolstoi obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Tomblaine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.